不動産サービス会社クッシュマン＆ウェイクフィールド・ベトナムによると、ホーチミンシティのグレードAアパートメントの平均販売価格が、2021年第4四半期、平米当たり1億4,360万ベトナムドン（約72.5万円）となり、対前四半期で36％増となりました。対前年同期では23％増となっています。

2021年第4四半期、グレードB（中価格帯）のアパートメント価格は平均して平米当たり5,670万ドン（約28.6万円）、アフォーダブルセグメントは平米当たり4,090万ドン（約20.6万円）となり、対前四半期で7％増でした。

2021年第4四半期のグレードBとグレードCのアパートメントの価格は、対前四半期ではほぼ横ばいでしたが、前年同期比ではそれぞれ15％、26％増となりました。これらのアパートメントは主に、ホーチミンシティ東部の郊外に位置しています。

新築アパートメントの売り出し数は2,600戸となり、対前年同期で69％減となりましたが、対前四半期では54％増でした。グレードＢのアパートメントが90％、グレードＡが10％を占め、グレードＣのアパートメントのローンチはありませんでした。

販売された新築・中古アパートメントは、3,000戸近くに上りました。うち、グレードＢが82％、グレードＡが11％でした。

クッシュマン＆ウェイクフィールドによると、今後12か月で、約25,000～30,000戸の新築アパートメントが供給される予定になっています。2022年もオンライン販売ツールが活用されることが見込まれていますが、2021年の終わりから、多くの企業が、直接販売をサポートし流動性を高めるべく、モデルユニットの建築に投資する動きがみられるということです。

（出所：VNexpress）

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